我市出臺電梯新標準 24層以上高樓至少安3臺電梯
作者:電梯英才網 日期:2017-02-14 瀏覽

昨日,市城鄉建委發布《住宅電梯配置和選型及安裝維護標準》(以下稱《標準》)。該標準是國內首個針對住宅電梯配置和選型的強制性地方標準,將于今年4月1日正式實施——4月1日后新設計的住宅高樓,必須按此要求設置電梯。

直升頂樓不宜大于60秒

《標準》規定,當每層居住人數超過24人,層數為24層及以上,電梯數量不應小于3臺;層數為35層及以上時,電梯數量不應小于4臺。

《標準》規定高層住宅建筑中,電梯的額定載重量不應小于1000千克,并設為強制性條文。

《標準》還規定,電梯從主樓層直升至最高服務層的運行時間不宜大于60秒。住宅電梯額定速度不應小于1米/秒,高層住宅建筑應進行專項電梯客流分析設計,且電梯的額定速度不應小于1.5米/秒。

至少配1臺可容擔架電梯

為積極應對老齡社會,《標準》將原來設置電梯的層數要求從“七層及七層以上”改為“四層及四層以上”——《標準》表示,四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10米時,宜設置電梯。七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16米時必須設置電梯。

同時《標準》要求,高層住宅建筑中,每個住宅單元應至少設置一臺可容納擔架的電梯??扇菁{擔架電梯的長應該大于1.6米,寬應該大于1.5米,電梯門凈寬大于0.9米。

不允許電梯直接入戶

現在,許多開發商為打造私密空間,宣傳推崇電梯直接入戶,業主可進電梯刷卡,直達自家樓層。這具有危險性,不應被允許。

《標準》表示,如果維修保養或救援工作必須通過私人空間,就會造成救援通道不暢,不利于電梯的日常維修保養和停電、火災等緊急情況下的應急救援,存在較大的安全隱患。為消除類似隱患,《標準》要求“電梯候梯廳應為公共空間”。

記者蔣海濤

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